Strasshof II - Wohnhausanlagen

ALLGEMEINE PROJEKTBESCHREIBUNG

Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn liegt am nördlichen Rande des Marchfeldes, ca. 25 km von Wien entfernt. Unser Bauvorhaben liegt an der Bauernfeldstraße. Wir realisieren hier 64 Wohnungen in bester Lage mit guter öffentlicher Anbindung.

Die Kleinteiligkeit der umgebenden Einfamilienhausstruktur wird nicht nur in der städtebaulichen Konfiguration aufgenommen, sondern auch in der Gestaltung der Gebäudevolumina: Die Baukörper reagieren in ihrer Höhenentwicklung auf das quartiersinterne Wegenetz, bilden Rücksprünge aus und generieren so trotz ihrer Mehrgeschoßigkeit abwechslungsreiche Silhouetten, die ein differenziertes und kleinteiliges Bild schaffen. Die Baukörper weisen bis zu vier oberirdische Geschoße auf (EG + 2 OG + DG rückversetzt).

Neben dem großzügigen Grünraum auf unserem Grundstück mit vielen Aufenthaltsmöglichkeiten für Groß und Klein wird an der nordöstlichen Ecke unseres Baufeldes von der Gemeinde ein öffentlicher Spielplatz von ca. 2.000 m² umgesetzt.

Vor den Hauseingängen der Wohnhausanlagen gibt es kleine Plätze zum Verweilen. Die Fahrradabstellplätze sind gut zu erreichen und laden zur täglichen Verwendung des Rads ein.

Die Wohnhausanlagen sind in Ziegelbauweise geplant.
Die Fassaden unterscheiden sich in sanften Farbabstufungen und geben jedem Haus ein eigenes Erscheinungsbild.

Beschreibung Wohnhausanlage

Es werden 4 Baukörper mit insgesamt 64 geförderten Wohnungen, zur unbefristeten Miete (ohne Kaufoption) errichtet. Es werden Wohntypen mit 2 bis 5 Zimmer angeboten. Die Wohnungsgrößen belaufen sich von 47 bis 91 m².

Die Wohnungen werden mit großzügigen Freibereichen und großflächigen Fensterfronten sowie Parkettböden und hochwertiger Sanitäreinrichtung ausgestattet.

Die Wärme- bzw. Kälteabgabe innerhalb der Wohnungen erfolgt über eine oberflächennahe Bauteilaktivierung (energiesparende Methode zur Raumtemperierung). Die Photovoltaikanlagen am Dach erzeugen Strom, welcher unmittelbar den Bewohnern zugutekommt.