Berresgasse BAG 09 - Das 3/4 terl

Moderne Neubau - Wohnungen

• 136 geförderte Mietwohnungen
• Wohngrößen zwischen 37m² bis 111 m²
• Zimmeranzahl 1 - 5
• alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche / Balkon / Loggia
• Heizung über eine oberflächennahe Bauteilaktivierung (energiesparende Methode zur Raumtemperierung)

In der Berresgasse soll ein neues, lebendiges Stadtquartier mit hoher Wohnqualität und urbanem Charakter entstehen. Kostengünstiger Wohnraum und qualitätsvolle Gestaltung des neu entstehenden Stadtraumes standen im Vordergrund des Wettbewerbes.

Die Wohnhäuser wurden als Niedrigenergiehaus geplant. Energieversorgung erfolgt durch die Fernwärme Wien. Die Erdgeschoßzonen werden als Geschäftsflächen geplant um die Nahversorgung der neuen Bewohner zu sichern. Der Schwerpunkt der Wohnungen liegt auf Geschosswohnungen, aber auch Maisonetten und Einheiten mit Galerien sind möglich. Außerdem werden alle Wohnungen unter Inanspruchnahme von Wohnbaufördermitteln errichtet.

Die lebendige Nachbarschaft in den Gebäuden wird durch die Gemeinschaftsräume und Allgemeinflächen gefördert. Es sind Mobilitäts- und Verleihstationen, ein Quartierstreff und großzügige Gemeinschaftsterrassen geplant. Für unser Projektgebiet wurde ein Mobilitätskonzept erarbeitet.

Die Verbindung aus belebter Sockelzone mit Handel, Dienstleistungen und Gastronomie zusammen mit anderen kreativen Nutzungen von Gemeinschaftseinrichtungen für Bewohner bis hin zu den Wohnungen werden im Entwicklungsgebiet einen erfolgreichen und nachhaltigen Beitrag zu einem Lebensraum mit Wohlfühlatmosphäre schaffen.